1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 23.17㎡の場合
相場
3,178万円
137.1万円/㎡
2,571
2,975
3,380
3,784
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,380万円
128.4万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェルト新宿イースト
3,700万円（159.7万円/㎡）/ 4階 / 23.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,700万円 | 159.7万円 | 4階 | 23.17㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 114.6万円 | 7階 | 19.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 2,880万円 | 135.7万円 | 4階 | 21.22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/09 | 2,400万円 | 120.6万円 | 7階 | 19.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,400万円 | 107.3万円 | 5階 | 22.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 128.6万円 | 4階 | 23.17㎡ | 1K | - |
| 2022/02/21 | 3,300万円 | 111.2万円 | 13階 | 29.68㎡ | 1K | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は133.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/30 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,100万円 | 126.2万円 | 24.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/08 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/23 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,600万円 | 165.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,270万円 | 139.2万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/28 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 134.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/14 | スカイコート新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,580万円 | 156.9万円 | 22.81㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/28 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,090万円 | 147.1万円 | 21.01㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2020/11/21 | コンシェリア新宿ノースワン 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 2,600万円 | 124.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ガーラ・ステーション新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,880万円 | 143.0万円 | 27.13㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/07 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,580万円 | 178.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/13 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,200万円 | 140.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート新宿新都心第2 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅6分 | 2,400万円 | 124.0万円 | 19.36㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/11 | メビウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,800万円 | 135.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,530万円 | 120.5万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 106戸 | RC |
| 2023/09/30 | エクセリア早稲田II 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スカイコート新宿新都心 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,450万円 | 124.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,550万円 | 122.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2023/05/22 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,400万円 | 119.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/30 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,780万円 | 129.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/14 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 123.4万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パレステュディオ新宿御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,980万円 | 130.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿曙橋第2 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,580万円 | 128.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/20 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,760万円 | 130.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール・ドゥーク北新宿III 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/29 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,800万円 | 124.7万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/08 | フェニックス早稲田駅前 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,850万円 | 155.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,980万円 | 135.6万円 | 21.97㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/02 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,180万円 | 122.6万円 | 25.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/30 | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,680万円 | 125.2万円 | 21.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 139.3万円 | 21.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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